Nhà chung cư Tphcm nói chung hay chung cư quận 5 nói riêng hiện đang được săn đón trên các sàn giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, giá tiền căn chung cư cũng là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm. Bài viết hôm nay chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu xem chung cư bao nhiêu tiền nhé.
Một căn chung cư bao nhiêu tiền?
Thông thường giá căn hộ chung cư tại Tphcm sẽ giao động từ 1 tỷ đến vài chục tỷ tùy vào vị trí và chất lượng của dự án, sẽ không có một mức giá cố định nào cho một căn hộ chung cư tại Tphcm. Có nhiều mức giá và tùy thuộc khả năng tài chính và nhu cầu của người mua để lựa chọn căn hộ với mức giá phù hợp.
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung rất nhiều người từ các tỉnh thành về đây làm ăn sinh sống, nhu cầu về nhà ở cũng vì thế mà tăng lên nhanh chóng. Để đáp ứng nhu cầu mua nhà ở vừa túi tiền của người dân, nhiều chủ đầu tư đã tung ra thị trường những mô hình nhà ở xã hội, chung cư mini và chung cư tầm trung và cao cấp.
Chính vì vậy, thị trường căn hộ tại Tp.HCM rất đa dạng về giá cả và chất lượng, việc tìm kiếm một căn hộ chung cư giá rẻ tại Tp.HCM không khó, tuy nhiên chất lượng ổn định, cuộc sống lâu dài thì nên xem xét lại.
Giá bán trung bình căn hộ chung cư Quận 5 là bao nhiêu?
Theo số liệu bất động sản năm 2020 của Rever, giá bán căn hộ trung bình tại Quận 5 là 53,1 triệu/m2, cao thứ 7 trong các quận tại Tp.HCM. Nếu căn hộ trung bình 60m2 tại Quận 5, giá bán khoảng 3,18 tỷ/căn.
Xét thấy, bất kỳ một quận nào trong thành phố thì cũng đều có mức giá thấp và cao đối với nhà chung cư Tphcm. Tùy theo mỗi nhu cầu cũng như khả năng tài chính mà mỗi chung cư sẽ phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Nhà chung cư Tphcm nhìn chung có những địa điểm đẹp với mức giá bán khá cao, thích hợp cho những gia chủ cần mặt tiền.
Có nên mua nhà chung cư Tphcm trả góp hay không?
Theo các chuyên gia trong ngành bất động sản thì hiện tại, việc mua nhà trả góp hàng tháng là vô cùng hợp lý. Vì vào thời điểm này, mức giá bất động sản đang dần trở nên ổn định và mức lãi suất vay ngân hàng cũng có khả năng giảm. Tuy nhiên, nếu muốn mua nhà chung cư Tphcm trả góp, các gia đình cần cân nhắc thật kỹ và tính toán dựa vào khả năng thu nhập cũng như mức độ ổn định trong hiện tại và cả tương lai để đưa ra quyết định.
Việc đưa ra quyết định vốn ngân hàng để mua nhà chung cư Tphcm trả góp thông qua nguồn thu nhập của 2 vợ chồng là 1 trong những giải pháp tài chính khả thi. Phương án này phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ đang trong quá trình hoàn thiện cuộc sống mới. Thông thường, những cặp vợ chồng này chưa có nhà riêng hoặc chưa đủ tiền để thanh toán toàn bộ căn nhà.
Tuy nhiên, cả hai người đều có thu nhập hàng tháng rất ổn định. Với việc tìm kiếm ngân hàng uy tín để tham gia mua căn hộ trả góp và có thể dự kiến khoản vay với thời hạn 20 năm rất phù hợp với tài chính cá nhân.
Với mỗi người trong gia đình có thu nhập từ 10 triệu đồng trở lên, người vay có thể tính khoản vay mua căn hộ trả góp với chi phí khoảng 700 – 800 triệu đồng. Với mức vay không quá cao chỉ khoảng 11 – 12% thì việc bạn vay ngân hàng để mua căn hộ trả góp là rất hợp lý.
Người có thu nhập trung bình có thể mua căn hộ chung cư hay không?
Đối với những hộ gia đình hay cá nhân có mức thu nhập trung bình thấp thường sẽ lúng túng trước khả năng tài chính của mình và sẽ bỏ qua ý định mua căn hộ chung cư tại TPHCM, quanh năm chỉ đi thuê nhà, sống trong nhiều con hẻm nhỏ, vùng ngoại ô thành phố. Tuy vẫn có chỗ ở nhưng khá bất tiện về môi trường sống, tiện ích xung quanh và việc đi lại nếu làm việc trong trung tâm thành phố.
Vì vậy, các dự án căn hộ tại Tp.HCM thường có chính sách hỗ trợ khách hàng, thiết lập liên kết với các ngân hàng để cho vay với lãi suất thấp.
Tùy theo nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn sản phẩm BĐS phù hợp, có thể chọn mua căn hộ dưới 1 tỷ, trên 1 tỷ tùy theo khả năng tài chính và khả năng chi trả. Nhiều người có trong tay 500 triệu nhưng đã mạnh dạn vay vốn ngân hàng để mua căn hộ hàng tỷ USD. Đây là một việc hết sức bình thường, chỉ cần bạn lên kế hoạch và tính toán cách trả tiền cho ngân hàng.
Hiện tại, Mogi.vn đang rao bán nhiều dự án nhà chung cư Tphcm cũng như chung cư quận 5 với giá cực kỳ hấp dẫn không thể bỏ lỡ. Để có thể hiểu hơn về giá chung cư bao nhiêu tiền khi mua ở TPHCM chi tiết nhất bạn có thể tham khảo:
- Website: https://mogi.vn/
- Công ty của Mogi.vn: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Trụ sở công ty tại: số 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại liên hệ: (028) 73001234
